Markkinakatsaus · 5 min lukuaika
Varainsiirtovero ja sen käytännön asiat
Lyhyesti: varainsiirtovero maksetaan, koska laki velvoittaa maksamaan veroa, kun omistusoikeus siirtyy kiinteistöön, asunto-/kiinteistöosakeyhtiön osakkeisiin tai tiettyihin arvopapereihin. Vero tuo valtiolle tuloja yhteisten palvelujen rahoittamiseen, ja sen maksaminen on käytännön edellytys omistuksen rekisteröinnille.
Miksi se on olemassa
- Lain velvoite: omistuksen siirtyminen on verotettava tapahtuma.
- Omistuksen rekisteröinti: ilman maksettua veroa et saa lainhuutoa (kiinteistöt) etkä omistusta rekisteriin Huoneistotietojärjestelmässä (asunto-osakkeet).
- Julkistalous: varainsiirtovero on vakaa verotulon lähde.
- Markkinavaikutus: vero hillitsee lyhyen aikavälin ‘pikakauppaa’ ja spekulointia, koska jokaisesta omistuksenvaihdoksesta syntyy kustannus (toisaalta tästä käydään keskustelua, koska vero voi myös vähentää muuttoliikkuvuutta).
