Myyjän vastuuasiat yhdistetään usein tilanteisiin, joissa on myyjän osalta tapahtunut virhe. Alapuolella käydään läpi asunto-osakkeen kauppa ja kiinteistökauppa. Myyjän vastuu kiinteistökaupassa Virheitä kiinteistökaupassa ovat muun…
Varainsiirtoveron maksaminen Mikäli et halua lukea koko artikkelia, niin hyppää tästä suoraan asunto-osakkeen varainsiirtoveroon tai kiinteistön varainsiirtoveroon. Vuoden 2024 alussa varainsiirtoverolaki muuttui merkittävästi. Ensiasunnon varainsiirtoverovapaus…
Kohde on valmisteltu, julkaistu, ostotarjous hyväksytty ja nyt on tarkoitus mennä kaupoille. Onnistuneiden kauppojen kannalta tulee muistaa useampi seikka, jotta kauppa saadaan maaliin asti. Kaupantekotilaisuuden…
Hyvin tehty kauppakirja on tärkeimpiä seikkoja onnistuneessa asuntokaupassa. Poimi vinkit kauppakirjan laadintaan ja lataa mallipohjat Kauppakirjan laadinta – lataa kauppakirjamalli Hyvin tehty kauppakirja on tärkeimpiä…
Ehdollinen ostotarjous Ehdollinen ostotarjous soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja haluaa ennen kaupantekoa varmistaa yhden tai useamman seuraavista: Oman asunnon myyntiehdollinen ostotarjous Useimmiten ehdollisella tarjouksella tarkoitetaan tilannetta,…
1.11.2024 voimaan tulleen lakimuutoksen myötä kiinteistön ostotarjous sitoo osapuolia ilman, että sitä pitää erikseen vahvistaa kaupanvahvistajalla tai sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa. Tutustu kiinteistön ostotarjouksen sisältöön ja…
Asunnon ostotarjous kannattaa aina tehdä kirjallisesti. Lue, mitä ehtoja ostotarjouksen tulisi sisältää sekä lataa mallipohja. Ladattava asunnon ostotarjous malli Lataa asunnon ostotarjous malli tästä Huom!…
Hintaneuvottelut – Valmistaudu puhumaan rahasta Kun asunnon myynti sujuu suunnitelmien mukaan, löydät itsesi pian tilanteesta, jossa joudut keskustelemaan rahasta ostajaehdokkaan kanssa. Hintaneuvotteluihin voi varautua etukäteen,…
Huolellinen valmistautuminen asunnon esittelyyn varmistaa, että myynti sujuu käsikirjoituksen mukaan. Valmistautumisen voi jakaa kahteen osa-alueeseen. Sinun tulee siis valmistautua myymään asuntoasi sekä valmistella asuntosi myyntikuntoon.…
Markkinoinnin tavoitteena on mahdollisimman laaja näkyvyys. Kannattaa valita sellaiset kohderyhmät, joilla tavoitetaan myös oikea kohderyhmä eli asunnon vaihtoa harkitsevat. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi Asunnon markkinointiin…